Näin valmistelet ja vertailet remonttitarjouksia

1. Kerro, mitä muutetaan ja mitä säilytetään

Tee huonekohtainen lista. Liitä mukaan kuvia, mahdolliset piirustukset, likimääräiset mitat ja esimerkkejä toivotuista pinnoista. Erota välttämättömät työt vielä harkinnassa olevista vaihtoehdoista: kylpyhuoneen siirtäminen, ovien säilyttäminen tai lämmityksen lisääminen voivat muuttaa laajuutta olennaisesti.

Kerro sijainti, kerros, hissi, kulkujärjestelyt ja se, asutaanko kohteessa remontin aikana. Tiedot auttavat suunnittelemaan käynnin, suojaukset, toimitukset ja materiaalien poiskuljetuksen.

2. Tarkista mitat ja purkutyöt

Kysy, miltä alueelta ja mitkä kerrokset poistetaan. Laatan ja kiinnityslaastin irrottaminen ei ole sama työ kuin myös alapuolisen tasoitteen tai betonin poistaminen. Erittelyn tulee kuvata työn sisältö, mittaustapa ja rakennusjätteen käsittely.

Seinien ja kattojen kohdalla tarkista, sisältyykö hintaan pelkkä pinta vai myös alustan valmistelu. Jos piilossa olevien rakenteiden kuntoa ei tunneta, sovi, miten mahdolliset lisätyöt arvioidaan ja hinnoitellaan.

3. Erota asennusmateriaalit ja tuotteet

Laatoitustarjouksessa pitää kertoa, sisältyvätkö kiinnityslaasti, saumaus, tiivistys ja tarvittava vedeneristys hintaan. Näin kokonaisen työpaketin hintaa ei verrata pelkkään työhön eikä samoja materiaaleja lasketa kahteen kertaan.

Laatat, saniteettikalusteet, hanat, suihkuseinät ja kalusteet yksilöidään mallilla tai selvästi määritellyllä budjettivarauksella. Selvitä, kuka toimittaa tuotteet, miten yhteensopivuus varmistetaan ja mitä valinnan muuttuessa tapahtuu.

4. Käy läpi asennukset ja liittymät

Uusi keittiö tai kylpyhuone voi edellyttää putkien, viemäreiden ja sähköpisteiden muutoksia. Tarkista, mihin kukin työ rajautuu ja miten ympäröivät pinnat palautetaan. Lattialämmityksen yhteydessä huomioidaan myös lattian kerrokset sekä liittymät oviin ja portaisiin.

Lisätietoa löydät kylpyhuoneista, keittiöistä ja lattialämmityksestä.

5. Selvitä toimitukset, aikataulu ja maksut

Tuotetoimitusten pitää sopia työjärjestykseen. Erikoistuote tai tilauksesta valmistettava tuote voi vaikuttaa aikatauluun. Tarjouksesta tulisi ilmetä sovitut toimitus- ja maksuehdot sekä työt, jotka riippuvat vielä avoimista päätöksistä.

Tarkista, sisältävätkö hinnat arvonlisäveron ja miten se esitetään loppusummassa. Yksittäisen verokysymyksen käsittely kannattaa varmistaa asianmukaiselta ammattilaiselta; kahden tarjouksen verokäsittelyä ei pidä olettaa samaksi.

6. Kirjaa muutokset ennen hyväksymistä

Jos tilaat lisää työtä remontin aikana tai rakenteista löytyy ennakoimaton tilanne, pyydä muutoksen kuvaus, hinta ja vaikutus aikatauluun ennen hyväksymistä. Tunnistettava työerä helpottaa molempien osapuolten seurantaa.

• Onko määrät ja yksiköt ilmoitettu?
• Erottuvatko tuotteet, asennusmateriaalit ja työ?
• Onko rajaukset ja avoimet päätökset kuvattu?
• Sisältyvätkö tarvittavat suojaukset, poistot ja palautukset?
• Ovatko maksuehdot ja arvonlisävero selvät?
• Onko muutosten hyväksymisestä sovittu?

Jos suunnittelet remonttia Costa del Solilla, lähetä kohteen tiedot ja alustava sisältö seuraavan vaiheen arviointia varten.

Usein kysytyt kysymykset